今（2014）年7月，林姓少女國中畢業後隨姑姑北上遊玩，兩人同住在姑姑承租的套房，不料卻被發現雙雙陳屍租屋處，研判應是一氧化碳中毒身亡；新北地檢署查出陳姓女房東將瓦斯熱水器裝設於房外陽台，且陽台加裝氣密窗，卻未加裝強制排氣或其他通風裝置，造成租屋通風不良，因而依過失致死罪嫌起訴。

儘管陳姓女房東辯稱，熱水器是之前借住的友人裝設，她只是繼續沿用，也提醒房客要注意保持通風，但檢方認定她並未善盡維護居住環境安全的義務，應為這起意外事件負責。

一項針對租屋網友進行的「房東掉漆行為調查」指出，將近一半的受訪者認為「房東裝忙碌，叫修都不來」很掉漆；依民法第429條第1項規定，「租賃物之修繕，除契約另訂定有習慣外，由出租人負擔」，因此，若租出去的房屋有毀損或安全疑慮時，包含屋頂漏水、水管不通、通風不良或消防安全等問題，房東應有義務予以修復或改善，以免發生意外時得不償失。

若房東擔心出租房屋的安全，如：老舊電線走火、房客用電或用火不慎引發火災等，可投保住宅火災保險並自動附加動產火險，藉以保障建築物和提供的家具設備。若是出租場所有投保公共意外險，則可以附加出租人責任險以保障房東因所出租之住所發生意外事故，致承租人或其親友、訪客遭受體傷、死亡或財物損害責任。

此外，產險業者表示，房客也可投保住宅火險和動產火險，但以自身所有的動產為保險標的，同時可附加「特定事故傷害保險」，萬一發生一氧化碳中毒、火災或爆炸等特定意外，導致被保險人及同居親屬體傷或死亡，即可獲得保險公司理賠。不過，暫時借住的親屬友人，不在被保險人名冊內，則不予以理賠。