最近一個朋友要暫時搬家，原來他們的房子空間與格局都不敷使用，內部要整個拆除重新裝潢，需要一些時間，幸好找到同一社區的另一間房子，可以短期租借。

這可不是一個輕鬆的工程，搬過家或裝潢過房子的人應該都感同身受，裝潢空屋就算是工程浩大，何況是大規模地重新來過。朋友夫妻倆工作都很忙，怎麼願意如此大費周章去面對未來長達數個月的工期？原來兩個女兒長大了，不能再跟爸媽睡，但是家裡的房間不夠用。

剛認識這對夫妻時他們才結婚不久，過去十幾年看到他們生下第一個寶寶、第二個寶寶，一轉眼小孩的個頭都跟媽媽一般高了。其實這個朋友的房子有三房兩廳，坪數也不小，只是當初沒想到為還沒出生的兩個小孩預留房間。朋友說雖然工程很麻煩，但是孩子們需要自己的房間，只好重新規劃。

另一個朋友最近買下自己的第一間房，兩房一廳，唸幼稚園的一對兒女必須共用一個房間，房間不大，所以買了一個上下舖的床。房子小當然預算是主要的考量，不過他很樂觀地說，等小孩長大再說。

大多數人買房子難免受限於眼前的財力，不論大小、地點隔間與裝潢都必須在預算範圍內滿足預想中未來的需求，只是未來很難預測，因此每個人的做法與計畫可能完全不同，就像我的這兩位朋友。幸好，即使還是住在原來的房子，只要財力許可，「房事」都有機會調整，就算到最後還可以用「以房養老」來滿足購屋初衷。

生活中另一個跟購屋一樣，必須在現有預算下預測未來需要的是買保險，不同的是未來若發現保險不敷所需，不是有錢就可以補足或修正的。如果買的險種與投保偏離初衷，利用更約或保單活化還有調整的機會，例如原本擔心自己身故時對家人的責任未了，因而投保高額終身壽險，沒想到命運作弄人，自己竟是某次災難全家唯一的倖存者，將終身險活化成年金，就可以用本來要照顧家人的保險來照顧自己的老年。但若是在使用中或使用後發現不敷所需，通常再也買不到修改的機會，例如罹癌後才發現自己投保的癌症保險不夠用，想要加碼就不可能了。所以買保險的困難度遠超過購屋。

保險和房子使用期間都可能長達終身，有的甚至可能「用三代」，但保險卻不像房子可以隨時修改隔間與裝修，為了購屋用心做盡功課，買保險更該如此！

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