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新聞 市場動態
壽險投資不動產 前8月腳步緩
文/穆震宇 | 2013.10.30 (新聞)
壽險不動產投資舉步維艱,根據保發中心最新統計,截至今(2013)年8月為止,整體壽險業的不動產投資金額約7,867.1億,僅較年初增加165.8億元,與去年1~8月共增加394億元相較,今年的投資腳步大幅放緩。
儘管金管會已在5月陸續解除壽險業投資不動產的禁令,不過,房仲業者表示,目前大台北地區釋出的商用不動產,平均收益率不到2.5%,無法符合最低投報率2.875%以上的規定,為避免因違規投資,導致資金再被凍結,壽險公司出手都格外謹慎。
受到投資額度減少影響,不動產占整體壽險資金的比重也跟著縮水,根據保發中心統計,壽險業的投資用不動產截至8月共6657億,自用不動產1210億元,占整體壽險資金的比重分別較年初下滑0.14及0.01個百分點。
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