今（2020）年元旦上路的新版住宅火險，除了提高住火的動產保額、竊盜賠償，及第三人責任險額度外，額外費用還擴大金融、信用卡及證件重置費用、租屋仲介費用、搬遷費用及生活不便補助金，另外，針對台灣房屋的洪水風險，增加「颱風及洪水災害補償保險」。

過去必須要在住宅火險下附加颱風洪水險，才能填補房屋淹水所致的損失，而新版住宅火險，就多享有這項保障。

新版住宅火險新增的「颱風及洪水災害補償保險」承保因為颱風洪水造成房屋及屋內動產損失，屋主提供損失清單，就會依實際損失賠償，但會依地區不同，限額理賠7,000～9,000元。

若淹水程度達該縣市的「水災災害救助種類及標準」，譬如：淹水高度已達50公分，則屋主就不須檢附損失清單，經保險公司查證屬實，就會直接以該地區限額上限金額給付。

不過，民眾千萬別誤會新版住火險有了「颱風及洪水災害補償保險」，就沒有投保颱風洪水險的需要。根據保發中心統計，前（2018）年住宅類颱風洪水險平均每件理賠金額高達10萬元，顯然新版住火新增的「颱風及洪水災害補償保險」補償的7,000～9,000元遠遠不及實際需求。

想加強洪水保障，屋主可再附加「住宅颱風洪水險」，理賠颱風或洪水導致房屋及屋內動產受損，保險公司會賠償清除殘餘物的清除費用，及因房屋不堪居住衍生的臨時住宿費用，清除費用上限為投保保額，臨時住宿費用通常是一天​3,000元，上限60天，保障更完善。

颱風洪水險同樣以地區、建築結構等級及所在樓層等因素，如花東、基隆、屏東易遭颱風肆虐的地區保費較高，樓層愈低，保費也愈貴。以台中市一樓公寓住宅為例，建築本體價格200萬元，動產50萬元，那麼，颱風洪水險的不動產保費為1,740元，動產保費為555元，合計一年保費僅2,295元，對大部分屋主來說，應不是太大的負擔。

延伸閱讀：

二○二○年住宅火險大改版

四項重點 火災風險不可輕忽