市場估值250億美元的共享住宅平台Airbnb，進軍台灣地區2年多來屢遭違法質疑，近日Airbnb為拼在台合法妥協讓步。行政院本（10）月初招開座談與Airbnb代表進行協商，Airbnb同意主管機關要求，繳稅並保障消費者權益，引進美國房東責任險制度。

Airbnb提供的住宅分布全球191個國家，超過3.4萬個城市，房間數量高達150萬間，最新統計2011～2015年四年透過此平台住宿的旅客量達5,000萬以上人次，而2013年進軍台灣，營運至今近2年，目前Airbnb全台可提供房數約1萬戶，全球旅客透過此平台入台住宿達32萬人次，而國人也有餘18萬人次國際旅遊透過Airbnb訂房。

但因在台合法性受到質疑，為尋求解套，行政院與資策會建置的vTaiwan線上諮詢會議，本月初邀集各部會主管機關，以及旅遊業者、學者和Airbnb代表共同商討，力求Airbnb在台服務合法化。

會議討論主軸圍繞Airbnb在國內面臨的適法性，以及消費者權益等問題，可總結為3大項，包括Airbnb商業模式的定位為何、該如何繳稅，以及消費者權益如何保障。

現行國內對於旅館住宿業者的規範僅限於有營業登記的旅館業，以及以家庭副業形式經營的民宿業者，但Airbnb的模式較偏向在國內仍屬違法的日租套房。公共政策總監Mike Orgill認為，Airbnb是將個人閒置自用住宅的空間分享出租，內部統計台灣Airbnb房東一年平均出租天數為30～60天，與旅館、民宿全年經營不同，主管機關應增訂對日租套房業的管理規則，而只要商業模式定位確定，Airbnb也願意代所有房東繳稅。

消費者權益保障的部份，由於Airbnb性質偏向日租套房，不適用國內針對旅館、民宿的安檢、消防規則，因此房客暴露在極大的風險中。目前Airbnb已推出的保障計畫包括保額3,000萬台幣的「房東保障計畫」，全球適用，保障房東屋內所有財產，因房客過失或惡意破壞所造成的損失。

以及僅在美國地區適用的「房東保障保險」，每一事故保額100萬美元、每一房東每年限額200萬美元，保障房東因房客於租處內受傷需負的責任，如房客跌倒摔傷，甚至房客造成第三人受傷的責任，都在保障範圍內，Orgill表示，未來也希望台灣區啟動這項保障，不過他也提到這項保障至今僅適用於美國的原因是，大部分國家保險公司並無針對日租套房設計的商品，如台灣，各保險公司並無日租套房相關住宅險商品，因此一般會婉拒承保。若Airbnb經營模式在台合法，透過美國「房東保障保險」，將能加強在台旅客的居住安全保障。