上（7）月13日新竹市政府後方百公尺處，一間約200坪的樣品屋，突然發生火警，由於樣品屋全由易燃的木板搭設，瞬間即被大火吞噬，烈焰不斷燃燒、直竄天際，消防局派出25輛消防車、85名警義消搶救，才將火海撲滅。

火災發生時，員工已下班、鐵門也上鎖，起火原因仍待採證鑑識。據地主表示，樣品屋耗資近千萬元，沒想到付之一炬。若樣品屋投保商業火災保險，可以獲得基本保障嗎？

保險公司大多不會承接樣品屋的商業火險，原因是「道德風險太高」；搭建於建案旁的樣品屋，壽命大多不長，短則僅2、3個月，待房屋銷售完後，即會進行拆除，從前就有不肖業者，投保商業火險後，「放把火換現金」，在樣品屋拆除前夕放火燒燬，再轉而向保險公司申請理賠。

產險業者表示，雖然樣品屋美輪美奐、外觀看來就像一般房屋，但其實大多是木材建材，不僅容易燃燒，若引起火災，損失幅度幾乎是100％；且由於樣品屋內部裝潢都很高級，即使是木材建造，保額甚至比建築等級為特等鋼筋水泥房屋來得高，礙於種種考量因素，保險公司多偏向不承保。

有些建設公司在工程開始時，會將樣品屋一併納入營造工程險中投保，不過一旦啟用、接管、驗收，開始銷售預售屋後，營造工程就無法繼續承保預售屋；許多建設公司都是待樣品屋燒毀後，才發現無法獲賠，引起許多爭議。有些保險公司認為，即使是營造工程險，仍有「道德風險」的疑慮，因此，只要是「樣品屋」乾脆通通不保，以減少理賠爭議。