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新聞 市場動態
壽險投資國內不動產 月底解禁
文/葉惠娟 | 2013.04.25 (新聞)
繼國外投資規範鬆綁,壽險業投資國內不動產也可望在4月底重新開放。金管會保險局局長曾玉瓊表示,保險局與壽險業者對投資國內不動產的自律規範已達成初步共識,最快4月底壽險資金就能重新進入不動產市場。
去(2012)年底金管會透過行政命令、行政指導等方式,勸說壽險業全面暫停投資不動產,壽險業被迫退出房市,使得多件商辦大樓、土地標都流標。
曾玉瓊指出,保險局不是禁止,而是希望業者針對投報率計算方式、鑑價機構選任機制及鑑價報告等訂定一套遵循的標準。目前保險局與業者對投資國內不動產的自律規範已達成初步共識,預計4月底就會同意備查業者所報自律規範。
對於壽險業爭取不動產最低報酬率從2.875%降至2.375%,曾玉瓊表示,不動產投資報酬率往下降,業者就必須加強風險控管,風險資本額將提高,因此目前還在討論,月底壽險公會發布自律規範後,業者投資國內不動產報酬率仍應符合2.875%。
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