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新聞 財經時勢
新授信準則將出爐 壽險業:核貸已納入貢獻度
文/葉惠娟 | 2013.10.25 (新聞)

為遏止房貸利率割喉戰,繼銀行公會修改銀行業授信準則,規定銀行房貸利率減碼,必須將客戶整體貢獻度納入考量,金管會也指示壽險公會參考銀行業調降房貸戶利率規定,訂定授信應注意事項,壽險業者今(25)日表示,本來就有將貢獻度納入核貸評估標準,因此新規定對房貸業務影響不大。

今(2013)年初銀行公會修改銀行業授信準則,要求銀行業進行房貸利率減碼時,必須說明原因,其中一項就是客戶對銀行的整體貢獻度。也就是銀行核貸利率時,除考量銀行的資金成本、客戶的信用狀況,如果客戶在該銀行有申購基金、申請信用卡等提高銀行收益的理財行動,代表對銀行有貢獻度,可以納入房貸訂價考量,調降利率,但必須在核貸文件上說明。

壽險業者表示,保險公司受理房貸申請,會考量不動產的地段、擔保品、客戶的經濟來源,如果是公司的優良保戶,符合利率減碼的年繳保費金額、保險商品等,就可獲得利率核貸優惠。由於原本就將客戶對公司的貢獻度納入核貸考量,因此新規上路影響不大。

至於新規上路是否造成爭取轉貸客戶的困難,壽險業者認為,在市場自由化的情況下,房貸利率與各公司資金成本有關,而且即使納入貢獻度評估,銀行的房貸客戶還是可能進行轉貸,所以不會擔心爭取不到轉貸客戶。




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