二代健保上路後，租金、利息收入都要繳交2％補充保費，近日國稅局展開租金查稅行動，發現房東將自身應繳的補充保費轉嫁房客負擔，財政部台北國稅局指出，房客支付的補充保費，應視為租金收入，繳交所得稅。

依所得稅法規定，租賃兩造如果約定由承租人（房客）代出租人（房東）履行某項納稅義務或代出租人履行其他義務，則承租人因履行此項約定條件而支付的代價，就是租賃財產權利的代價，與支付現金租金的性質完全相同，承租人在辦理扣繳稅款時，應以包括扣繳稅款及其他代出租人履行其他債務在內的給付總額為計算基礎。

依照補充保費扣取規定，租金收入單次金額達5,000元者，應按補充保費費率2％扣繳，房客如果代房東繳交補充保費，則房東在辦理租賃所得扣繳稅款時，就要需要計入房客代繳的補充保費。

國稅局舉例說明，甲君（房客）向乙君（房東）承租房屋，租賃契約約定甲君每月給付乙君6萬元，甲君另需負擔租金的扣繳稅款及補充保費，也就是乙君為稅後實拿60,000元，反推乙君稅前租金收入為68,181元｛60,000÷〔1－（10％房租扣繳率＋2％補充保險費率）〕＝68,181｝。按照租賃所得稅扣繳率10％計算，乙出租房屋的扣繳稅款應為6,818元（68,181×10％＝6,818），補充保費應為1,363元（68,181×2％＝1,363）。