近年政府積極推動租賃住宅市場發展，包租代管制度逐漸成為住宅租賃的重要一環。然而，當租屋從個人房東行為走向專業化經營後，包租業者面臨的風險也隨之增加。從房客欠租、惡意毀損、違法轉租，到後續訴訟、清理及重新招租所衍生的成本，往往成為業者經營過程中最難預測的支出。

看見租賃住宅產業快速成長，以及包租業者長期缺乏專屬保險保障的現況，臺灣產險推出「房屋租賃特定事故損失費用補償保險」，將租賃糾紛所衍生的多項經營成本納入保障範圍，嘗試以保險機制補足租屋產業的制度缺口。