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新聞 財經時勢
明年6萬房貸戶寬限期到 雙北、桃園房價有望下修
文/編輯部|現代保險雜誌 | 2018.08.16 (新聞)

明(2019)年約有近6萬戶的房貸戶寬限期到期,央行總裁楊金龍提醒,房貸借款人要特別注意「利率風險」,若未來升息,房貸利息壓力變重。房仲業者表示,在幾個房貸授信金額較大的地區,如雙北市、桃園市等,屋主為提前「下車」有可能出現拋售而導致房價下修的情況,有意進場的民眾可多留意。

 

債務占GDP299% 中國許多家庭入不敷出

國際金融協會(IIF)統計,中國總債務占GDP(國內生產毛額)由2008年底的171%,今(2018)年第1季已激增至299%。換言之,就算中國願意把所有GDP用來償債,仍有經濟規模2倍的債務。研究報告指出,去年中國家庭債務占可支配收入高達107.2%,若考慮隱藏的民間借貸等,「實際上,中國很多家庭已處於入不敷出狀態」。

 

我金控Q2對中投資減損241億 占整體海外損失36%

中國經濟現在有「債務槓桿比率過高」與「影子銀行」問題2大問題,目前國內共16家金控集團,今年第1季對中國投資損失為97.89億元,第2季更急速惡化,投資損失一口氣翻倍至241億元,占第2季海外投資減損合計664億元的3成6。金管會強調,近期中國經濟有不少隱憂,將持續緊盯金融業對中國曝險與經營狀況。

 

教導赴美詐保 柳柳嚴選負責人遭判刑

坐月子代辦中心「柳柳嚴選」負責人柳昭薰,從2013年起教導赴美生產的貴婦,謊稱出國後身體不適,須緊急剖腹生產,再持不實「前置胎盤剖腹生產」證明,回台詐領保險費與健保費,依煽惑他人犯罪判她1年徒刑、員工李珊10個月徒刑。涉案孕婦大都在檢方偵辦時認罪,獲緩起訴。

 

里拉衝擊、新興市場出清 金價跌至18個月低點

因土耳其里拉崩跌的衝擊,金價周三觸及逾18個月低點,再度跌穿1,200美元,此外,新興市場出清黃金以增加持有本地貨幣,也對金價帶來壓力。分析師指出:黃金主要受美元走強和新興市場疲弱影響;避險通常有利黃金,但目前的狀況是美元大幅走強,近來,美元已升至一年最高水準。

 

假設房價崩跌20%、經濟衰退2.5% 銀行壓力測試啟動

金管會對銀行業啟動壓力測試,「房價」和「利率」測試題全入列。金管會測試條件中,最嚴重情境是,當房價崩跌20%、失業率攀升到6.5%、經濟衰退2.5%、央行降息1碼時,銀行財務還能否及格,預計今年第4季要交卷,不及格者得附上增資或調整計劃。

 

無人商店前哨戰開打 2大超商開實驗店

台灣繼統一超商之後,全家便利商店昨(15)日也開設科技金融實驗店,無人商店兩岸前哨戰正式開打。目前中國在無人商店的發展,腳步比台灣快,但是大部分是提供簡單的零食、點心、飲料或生活必需品等小雜貨店的功能,台灣現有的上萬家便利商店無人商店的功能必須更強大、便利,才能凸顯它的「智慧化」,吸引消費者上門。

 

 




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