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新聞 財經時勢
逃房屋交易稅120萬 竟因保火險被抓包
文/朱家儒 | 現代保險健康理財電子日報 | 2016.09.05 (新聞)

想逃稅先得逃過國稅局法眼。高雄一名林姓女子,出售房產時,故意將房屋增值併入土地,藉此逃稅,但被國稅局翻出該棟房屋明明就有投保保額600萬元的火險,拆穿林女的計畫,要求補稅120萬元,近日法院判林女敗訴,須補稅。

林女於民國102年出售於99年購入的房屋和土地,當時買價為房屋370萬元、土地1,330萬元,總價1,700萬元,而出售總價格為3,900萬元,由於土地交易所得免納綜合所得稅,因此,林女故意將房屋賣價訂在370萬元,其逾2千逾萬獲利,全部併入土地增值,因此,房屋交易所得等於0元,逃過綜所稅。

然而,國稅局調查時發現,林女持有房產期間,房屋有投保強制性的住宅火險,保額600萬元,明顯高於林女申報的賣價370萬,因此,拆穿林女逃稅計畫,要求補稅120萬元。

林女不滿提告,但法官審理後認為,火險保額是保險公司與銀行根據市場行情,評估風險後訂定的價格,用來保障債權,因此,一般來說,可認定火險保額相當貼近房屋造價,但林女賣價卻遠低於火險保額,明顯就是惡意逃漏稅,因此,判林女須補稅120萬元。




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