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新聞 財產保險
住宅漏水麻煩大 100元水漬險有保障
文/朱家儒 | 2015.05.12 (新聞)
新北市1名家住2樓的陳姓女子,因樓上林姓住戶新建廁所,但施工品質不佳,導致陳女家中漏水不斷,經勘查,全屋高達5分之4有漏水情況,屋內多項傢俱、財物因此毀損。陳女提告林姓住戶求償損失,近日法院判決林姓住戶須賠償30萬元。
不少人都有因樓上漏水,導致天花板出現大量水漬、壁癌,甚至毀損傢俱的經驗,最主要是房屋老舊防水層失效,以及樓地板間水管破裂所導致,而向樓上求償修復、清潔、財物損失等費用,經常因雙方認知落差引起爭議,且過程曠日廢時。
其實房屋被水「攻擊」,也有保險可保。產險業者表示,民眾申請房屋貸款都會被要求投保的住宅火災及地震基本保險,可以要求附加「水漬保險」,保障範圍涵蓋「水槽、水管或其他儲水設備破損或溢水」、「供水設備意外滲漏」、「屋頂、門窗滲漏雨水」3大項。以建物投保住宅火災及地震基本險保額100萬元為例,附加水漬險的保費只需100餘元,而若此次陳女家中漏水原因為樓上林姓住戶的水管破裂,就可申請理賠。
水漬險的保障內容包括因漏水所致損失的清潔、修復費用,如牆壁粉刷等,而財物損失部分,則有以建物保額的30%計算、最高60萬元的保障,此外,若損害嚴重不堪居住,還有每日3,000元、最多60日的臨時租屋補助。
產險業者指出,若陳女有投保水漬險,其損失經保險公司勘查確定後會先行賠付,而林男責任的部分會由保險公司代位求償,陳女可免於訴訟之擾。
1名產險理賠主管提醒,另外常見的漏水如雨水由外牆裂縫等「固有瑕疵」滲入所造成的損失,則不在承保範圍內。
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