日前聯合報大樓外牆剝落，重達80公斤的石板從天而降，1名在該大樓上班的美語老師當場被砸死，另1名接小孩下課的母親也被砸成重傷。

北市府依《建築法》，對建物所有權人聯合報開罰30萬元，要求15日內完成安全防護措施。警消表示，事故發生原因仍待調查，但不排除是補習班在石板上加裝冷氣，才導致石板掉落。

據統計，台北市至少有200戶建物外牆未達標準，遭市府列管。產險業者表示，大樓外牆剝落，造成他人受傷或財物損失，屬於「公共意外責任險」的保障範圍，若建物所有人（聯合報）或承租業者（美語補習班）有投保公共意外責任險，保險公司就會負賠償責任。

公共意外責任險保障被保險人（業者）因營業場所不安全或業務執行疏失，造成「第三人」受傷或財物損失，依法須負賠償責任時，將責任風險及賠償金額，轉嫁給保險公司。

第三人受傷或財損是公共意外責任險的啟動條件，但若受害人是建物所有權人或承租業者，保險公司會理賠嗎？

產險業者表示，目前公共意外責任險有「公寓大廈管理委員會責任附加條款」，若事故發生地點不是營業處所，而是公共區域（如人行道），即使受害人是建物所有權人、承租者或住戶，公共意外責任險都會給付理賠。