8月起壽險業投資不動產禁令相繼解除，為商辦市場注入資金活水。根據商仲業者最新統計，今（2013）年第3季商用不動產買賣金額達新台幣254億元，相較第2季的105億元，成長逾1.4倍。

根據戴德梁行統計，今年前9個月商用不動產的投資金額共641億元，與去年同期的800億元相較，縮水幅度約2成，主要原因就是壽險資金受到管制。

今年第3季，金管會相繼解除壽險公司投資不動產禁令，南山人壽以48.96億元取得位於台中市西區的誠品綠園道商場，創下近年來壽險業在台中最大筆交易案。不過，戴德梁行指出，由於投資市場氛圍趨於審慎，全年商用不動產交易量恐難以達到去年1,000億元大關。