儘管房地產是許多投資人熱中的標的，但國內購屋民眾仍以自住需求占大宗，根據內政部營建署最新發布的「住宅需求動向調查」，今（2013）年第2季新購置住宅者，自住占84.3％，僅有15.7％的購屋者是為了投資。

至於自住民眾的購屋動機，根據營建署統計，3成8是為了改善居住環境，2成因為結婚而購屋，為了子女及工作因素購屋的民眾，則分別占1成7及1成4。

此外，國人對中古屋的偏好度明顯較高，今年第2季購屋類型以中古屋74％占大宗，較去年同期增加7.6個百分點，5成為電梯大樓，房屋面積約2成5介於25坪至35坪之間。