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新聞 財經時勢
調降不動產收益率 金管會:須配套
文/鄭慧菁 | 2013.05.22 (新聞)
為了將不動產投資報酬率從目前的2.875%降為2.375%,壽險公會日前提出RBC風險係數加碼措施,金管會昨(21)日表示原則上同意,但仍要求保發中心及公會提出更嚴謹的配套方案。
壽險業者表示,目前壽險公會規劃的版本將不動產報酬率從2.875%~2.375%分為4級,每降1級計算RBC(資本適足率)的風險係數加10%,最高加到40%。
目前不動產風險係數為0.0781,若投資標的的報酬率達2.875%,則計算RBC的風險係數不變,若報酬率為2.375%,則風險係數會增加至0.1093,一旦計算出RBC為負就會面臨增資壓力。
儘管壽險公會建議將RBC風險係數作為調降不動產報酬率的配套措施,金管會仍覺得並未完全反映投資風險,要求保發中心研擬更嚴謹的方案,保發中心今日表示,目前已向金管會提出增加風險係數之外的管控措施,但在核定前還不能對外說明。
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