新北市淡水中正東路二段的「康和紅樹林」社區大樓，日前於深夜11時發生火警，起火原因疑為4樓社區游泳池附設的烤箱溫度過高引發火勢，所幸警消抵達後迅速將火勢撲滅，但同社區裡鄰棟大樓3樓設有月子中心，當時電梯於火警結束後發生故障，多名產婦及嬰兒受困電梯中，警消人員撲滅火勢後趕緊前往隔壁將受困婦嬰救出。

不論是商業大樓或社區住宅，依「公寓大廈管理條例」規定必須成立「管理委員會」，並應就大樓或社區共用部分投保「公共意外責任險」，保障在保險期間內發生意外事故所致第三人體傷、死亡或第三人財物損害，當依法應負賠償責任，而受賠償請求時，保險公司將負賠償責任。

產險業者表示，依「公寓大廈公共意外責任保險及火險保險費差額補償辦法」規定，每一個人身體傷亡可理賠200萬元、每一事故身體傷亡理賠1千萬元；每一事故財產損失理賠給付200萬元。

產險業者表示，若起火原因並非故意行為所致，而是烤箱過熱走火，可依公共意外責任險給付理賠。另外，由於月子中心隸屬於社區內，只要業者有繳管理費，當月子中心內人員有被火災波及而造成意外受傷，公共意外責任險將會啟動；產險業者也補充，雖然管委會投保公共意外責任險承保範圍限「構造上、使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線，得區分為數部份的建築物及其基地」，當火災波及到隔壁鄰宅，也會給付理賠。