開放投資性不動產後續衡量得採公允價值模式，金管會最近發布保險業不動產採公允價值規定，保險負債在不動產選用公允價值入帳當年須採公允價值評估，以避免損益波動過大，淨值將可增加。

金管會表示，之前已開放企業持有投資性不動產後續衡量可採公允價值模式，保險業也隨之跟進，在修正案預告期間採納業界意見後，昨發布的版本在負債面採公允價值部分，作大幅度修正。

原本在預告期間，金管會規定，不動產採公允價值入帳後每一個年度，負債面都要以公允價值評估，昨天金管會最後公布版本，則大幅縮小到只有不動產選用公允價值的當年度，負債須採公允價值入帳。

金管會指出，由於保單等負債面的利率敏感度相當高，選用不動產公允價值入帳後的第二年，可能不會像第一年有那麼大的增值利益，可以用來扣除負債面可能產生的缺口，且就算沒有缺口，也可能產生收益，如此一來，可能讓保險業的損益波動太大，因此重新調整規定。