商用不動產價格愈來愈高，為審慎評估風險，金管會要求壽險業投資商用不動產報酬需達2.875％，使投資標的愈來愈難尋找，但壽險業投資商用不動產的金額及比例並沒有減少，今（2013）年前4月總投入金額達6,694億元，佔資金運用比例4.85％，雙雙創下2008年以來新高。

根據保發中心統計，壽險業前4月可運用資金達13.85兆元，較2012年底增加7,000億元。總體資金運用在商用不動產的部位達6,694億元，佔資金運用比例4.85％，較去年底增加近1,200億元，占比增加0.63個百分點。

過去5年，壽險業投資商用不動產比例最高不超過可運用資金4.22％，年增率最高僅0.2％。不動產投資比重最低的時期出現在2010年，僅佔可運用資金的3.89％，其次是2008年金融海嘯時期的4.02％，但由於2010年可運用資金水位較高，因此投入商用不動產金額仍較2008年高出870億元。

近幾年受外界觀感不佳的影響，壽險業投資不動產被視為炒房元凶，金管會也以拉高投報率的方式限縮不動產投資標的，但壽險業投資不動產比例仍創新高，今年前4月一口氣增加0.63個百分點，是往年年增率的3倍之多，足見在滿手現金的情況下，不動產仍是壽險資金的重要出口。