日前基泰大直建案因施工不慎造成民宅坍塌，引發各界譁然，也掀起一連串疑問，發生這麼大的工安意外，基泰投保的保險夠理賠嗎？若民眾住家緊鄰建案，未來該如何自保？

據了解，基泰有向明台產險投保「營造綜合險」，這起事件是否在承保範圍內？對此，明台產險表示，「營造綜合險」主要保障營造廠商在施工期間因突發意外事故造成的損失，而目前基泰大直工程本體的理賠部分，包括本體是否受損、此意外事故是否在保單承保範圍內，仍有待相關鑑定；也就是說，若是最後確認是由除外事故導致，也可能面臨沒有保障的情況。

至於鄰屋龜裂、倒塌部分，基泰除了投保「營造綜合險」，還有加保「第三人建築物龜裂、倒塌責任險附加條款」，因此這次事件引發的鄰損部分，屬於承保範圍內，保額為龜裂每一事故500萬、倒塌每一事故500萬，最後實際支付金額，則有待基泰提供相關資料給公證人理算之後，即可從速給付理賠金。

針對這起工安意外，建築安全履歷協會理事長戴雲發不諱言地說，這恐怕是整個產業現況的問題。

他指出，相較於往年，現今台北的危老都更「案量備增」，當案件大量增加，首要面臨的就是缺工問題，在急需人力的情況下，包括工程師、工人，都很有可能在「專業知識」不足的情況下被迫上場。

另一方面，戴雲發直指是建商本身的「心態問題」，一旦施工造成鄰房龜裂，在成本考量下，比起暫停施工造成的損失，寧可直接採取鄰房裂縫填補的補償性措施；然而，這只是頭痛醫頭、腳痛醫腳的手段，並非從根本解決問題。

想有效解決問題，工地現場應定時監測系統數據，一旦發現數據異常、或是造成鄰房或道路龜裂，應立即停工、檢查，例如檢測土質是否異常，並進行補救措施；然而，基泰大直建案顯然沒有做到這件事，明知發生異常情況，卻持續動工，造成無法挽救的工安意外。

而民眾更關心的是，倘若未來住家無可避免的會緊鄰建案，該如何自保？

戴雲發提醒，緊鄰建案的鄰房住戶務必做到2件事。第1，施工前，配合技師到家確認屋況（是否有裂縫、漏水等）並拍照留存，日後若因施工出現異常，才有證據談賠償；第2，施工後，應隨時注意自家屋況，如牆壁是否出現裂縫、門窗開關是否正常，甚至外圍道路是否出現異常情況，若有，應立即向工地反映，而工地應開始「密集」監測系統，從1～2星期監測一次，改為每日監測、甚至早晚各監測一次，直到數據回復正常，才繼續施工，也就是住戶、建商彼此可以做到「相互提醒」，而不是矇著眼睛認為事情不會發生，最後卻兩敗俱傷。

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