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新聞 財經時勢
奢侈稅趨嚴 8月不動產移轉恐下滑
文/鄭慧菁 | 2013.08.02 (新聞)

奢侈稅屆滿兩年,房市交易陸續解禁,七月包括北市、新北、台中、台南等四都的不動產移轉棟數增加幅度12.36~20.04%不等,雖然有增溫趨勢,不過在奢侈稅檢討趨嚴的情況下,房仲業預估好景不常,八月買房移轉數下滑機率高。

房仲業者表示,七月份買賣移轉由於登記遞延效應,僅反應五~六月份交易狀況,當時市場仍具有相當信心,不過六月份後,一方面經濟局勢不穩,成長率差強人意,加上奢侈稅檢討聲浪促使未來修正趨嚴,種種因素都讓交易轉冷,七月成交量已明顯下滑,台中七期區域甚至減少三成,預估八月買賣移轉數據將衰退。

至於房屋市場主力,業者指出,民眾實質所得並未增加,預估中低價產品應還有好一陣子好光景,此外,高資產客戶已經在思考獲利了結,以及多元資產配置的規劃,長抱優質、具有收益的標的,因此相對風險較高的區域買氣將受考驗。對購屋者而言,下半年將會發現有越來越多物件釋出,民眾有更多選擇,可以仔細衡量再出手。




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